Kapitálový zisk
Kapitálový zisk je zisk z prodeje majetku nebo investice. Vzniká jako rozdíl mezi prodejní a pořizovací cenou po zohlednění přímých nákladů (poplatky, provize). Pokud ještě neprodáte a hodnota jen roste, jde o nerealizovaný zisk – ten se obvykle nepočítá jako skutečný výsledek.
Jednoduchý výpočet
Koupíte akcie za 100 a prodáte je za 150. Kapitálový zisk je 50. Pokud zaplatíte poplatek 5, zisk se sníží na 45.
V praxi se kapitálový zisk týká hlavně prodeje cenných papírů, podílů ve firmách, nemovitostí nebo dlouhodobého majetku. V účetnictví se projeví až při prodeji; běžný růst ceny bez prodeje se do výsledku zpravidla nedává, pokud zvláštní pravidla neurčí jinak.
Na co si dát pozor v praxi:
- Do výpočtu patří pořizovací cena včetně přímých nákladů a odčítají se náklady na prodej.
- Rozlišujte realizovaný a nerealizovaný zisk; účetně a daňově se posuzují odlišně.
- Kapitálový zisk je běžný při prodeji cenných papírů, podílů, nemovitostí nebo dlouhodobého majetku.
- Opakem je kapitálová ztráta; její uplatnění se může lišit od běžných provozních výsledků.
